USHUAIA: El concejal del Partido Federal Fueguino, Luis “Lolo” Cárdenas, se sumo a las criticas por las condiciones en que se subasto el terreno y expuso su visión con respecto a la venta de tierras fiscales en Ushuaia. “Desde su origen nos opusimos, como bloque, al remate de las tierras. No solamente de éste terreno en particular (aludiendo a la parcela ubicada sobre la calle Mutto, cerca de la bahía Encerrada) sino de otros cinco más”, dijo. Aunque admitió: “Ya es un hecho que se ha perdido este terreno”. Por otra parte, en relación al diputado de la UCR, Eduardo Costa, que es el titular de la empresa Tehuelche, compañía que se presentó como única oferente para comprar las tierras de la calle Mutto, Cárdenas señaló: “El hecho de que el inversionista sea un político del mismo color partidario del intendente de la ciudad, obviamente, genera muchísimas suspicacias”. Además, cabe mencionar que la esposa de Costa es Mariana Zuvic, también está relacionada con la política, es líder de la Coalición Cívica del ARI en Santa Cruz.
Consultado por el fin que se le dará al predio en cuestión, el edil indicó: “Hoy nos encontramos analizando en qué circunstancia se ha llevado adelante esta subasta, si en ese lugar se pretende instalar un hipermercado de la construcción dado que justamente los indicadores urbanísticos de la subasta no prevén este tipo de uso. El Código de Planeamiento Urbano cataloga el uso permitido como Residencial II”.
En vistas de que en el lugar podría asentarse un local comercial, Cárdenas manifestó: “De querer tramitar la instalación de un hipermercado van a tener que venir al Concejo Deliberante para hacer el análisis correspondiente de una excepción al código o, en todo caso, una autorización para la instalación de este tipo de actividades”.
El edil anticipó que espera contar con un pedido de informes para la sesión ordinaria que se desarrollará en el Concejo Deliberante de Ushuaia el 25 de agosto del corriente. Según adelantó, “el objetivo será que el intendente dé explicaciones y precise algunos datos que hoy generan muchísimas suspicacias en cuanto a la adjudicación de este terreno”.
Mecánica de otorgamiento
Cárdenas informó que desde su bloque se está analizando la mecánica de otorgamiento del predio en cuestión. Al respecto, explicó: “La ordenanza hablaba de que se le autorizaba al intendente la enajenación de acuerdo a la tasación de un 100 por cien, de lo que se analice en el órgano de tasación de la Nación. Esto quiere decir que hay un precio base y que del precio base de la tasación no puede ser menor.
Posteriormente, hay un decreto donde se reglamenta ese artículo. Nos surgen dudas con vinculadas a la cantidad de cuotas. Si la posible utilización de pago en especies es un exceso de facultades de parte del intendente”. Recordemos que ), el intendente Federico Sciurano modificó el artículo séptimo del Decreto Municipal 720/2009, cambiando la modalidad de pago a utilizar por la empresa concesionaria del predio. Al principio el pago debía ser al contado, aunque con la modificación en cuestión se permitirá hacerlo en cuotas y hasta en especies.
Asimismo, Cárdenas consideró: “Esto es una cuestión prematura y nos preocupa nuevamente si no hay un exceso de facultades de parte del intendente para llevar a cabo esta subasta”.
“Hay muchísimas dudas”
El concejal Cárdenas dijo que “hay muchísimas dudas” con respecto al otorgamiento del predio ubicado en la calle Mutto. “Esto ha ocurrido en menos de una semana. En un momento determinado la propia responsable del área dijo que recibió con alivio a este oferente que se ha presentado. Tenemos muchísimas dudas sobre el nivel de transparencia que hubo en esta subasta. Nuestro bloque está trabajando para formalizar en la próxima sesión una reseña de cómo se dio toda esta circunstancia, apuntando a las cuestiones de transparencia en el mecanismo de la subasta”.
“La tierra es para todos los habitantes de la ciudad”
Teniendo en cuenta la demanda habitacional existente en Ushuaia, producto del amplio crecimiento demográfico, Cárdenas indicó: “El artículo 51 de la Carta Orgánica Municipal establece que la tierra es un bien escaso y es para todos los habitantes de la ciudad”.
Sus cuestionamientos se extendieron más allá de este particular e incluyeron a los fondos públicos. “El presupuesto de 280 millones de pesos que tiene Ushuaia no hace mella que se haya subastado y se haya perdido un terreno que no tiene valor económico sino valor espiritual y es importante para la ciudad. El terreno se ha valuado en cinco millones de pesos por lo que hay un contraste es muy grande entre el presupuesto municipal y la subasta en sí misma”, dijo.
Por último opinó: “El hecho de que la Municpalidad esté gastando 4,5 millones en la Cooperativa Magui Mar, para hacer el control de los espacios verdes, no suena muy coherente. No me parece que el dinero de todos los vecinos esté siendo bien utilizado”.
Valor histórico
Entre las razones por las cuales Cárdenas se opone a la subasta del predio objeto de esta nota, está el valor histórico del mismo. “De algún modo este terreno es el origen de la ciudad. Esto nos explicaba gente que está muy involucrada en el análisis histórico. Este fue el primer sector donde se generó la primera casa de la inmigración europea en la capital fueguina”, manifestó.
FUENTE:CRONICASFUEGUINAS.COM
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